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Lass die Sonne rein! Große SÜD-Terrasse, eigener Garten! ERSTBEZUG im Niedrigenergiehaus!

Gebiet:
01237 Dresden (Reick)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Terrassenwohnung
Fläche:
94,00 m²
Kaltmiete:
846,00 EUR (9,00 EUR/m²)
Warmmiete:
1.081,00 EUR (inkl. 235,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 94 m², Baujahr: 2018, Zustand des Objekts: Erstbezug
Bezug:
sofort, Kaution: 1.692,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Wasch- & Trockenraum
Dokumente:
energieausweis.pdf
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 18708, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Reick liegt im Südosten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. In diesem Stadtteil findet man eine sehr vielschichtige Bebauung. Diese reicht von alten ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit, im alten Dorfkern Altreick, über Einfamilienhäuser und Siedlungswohnbau der 1920er/30er Jahre bis zur Plattenbausiedlung. In kleinerem Umfang wurden nach der Wiedervereinigung neue Wohnbauten erstellt. In Reick befindet sich auch das zweit höchste Bauwerk Dresdens, der 220 Meter hohe Kamin des Heizkraftwerks Dresden-Reick.
ÖPNV:
Der Vorteil des Stadtteils liegt in der guten Anbindung zur Innenstadt, der Nähe zum Großen Garten und seinem grünen Umfeld. Es verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13, die Buslinien 65, 66, 74 und 87 sowie die S-Bahn S1 und S2 (Haltepunkt Reick).
Geschichte:
Das ursprüngliche Dorf namens Rykh wurde 1288 erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Terrassenwohnung besticht durch moderne und hochwertige Ausstattung und steht Ihnen zum Erstbezug bereit. Zur Wohnung gehört ein Carport auf dem Grundstück. Das energieeffiziente KfW-55-Haus wurde gerade neu erreichtet, ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über 11 Wohnungen.

Ausstattung & Details:
- große Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Gartengrundstück zur Sondernutzung, eingefriedet mit Zaun und Kirschlorbeer
- kontrollierte Be- und Entlüftung in der Wohnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Aussenrolläden
- großer Wohnbereich mit offener Küche
- Bodenbeläge: hochwertige Fliesen und Dielenlaminat
- Fußbodenheizung
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater bodengleicher Dusche, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch
- Waschmaschinenanschluss und Wäschetrockenraum im Kellergeschoss
- geräumiges Kellerabteil, gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradkeller
- 1 Carport gehört zur Wohnung, kostet 35 Euro mtl.
- Heizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Kabelfernsehen: Grundversorgung über KabelDeutschlandVodafone
- DSL/VDSL: Telekom und/oder KabelDeutschlandVodafone (bis 100 Mbit/s)

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