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Balkonwohnung im 1.OG, sanierter Altbau in DD-Reick!

Gebiet:
01237 Dresden (Reick)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
54,77 m²
Kaltmiete:
370,00 EUR (6,76 EUR/m²)
Warmmiete:
495,00 EUR (inkl. 125,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 54.77 m², Baujahr: 1934, Modernisierung/ Sanierung: 1999, Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
sofort, Kaution: 1.110,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasetagenheizung
  • Gartenmitbenutzung
  • Wasch- & Trockenraum
Dokumente:
energieausweis.pdf
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 18685, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Reick liegt im Südosten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. In diesem Stadtteil findet man eine sehr vielschichtige Bebauung. Diese reicht von alten ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit, im alten Dorfkern Altreick, über Einfamilienhäuser und Siedlungswohnbau der 1920er/30er Jahre bis zur Plattenbausiedlung. In kleinerem Umfang wurden nach der Wiedervereinigung neue Wohnbauten erstellt. In Reick befindet sich auch das zweit höchste Bauwerk Dresdens, der 220 Meter hohe Kamin des Heizkraftwerks Dresden-Reick.
ÖPNV:
Der Vorteil des Stadtteils liegt in der guten Anbindung zur Innenstadt, der Nähe zum Großen Garten und seinem grünen Umfeld. Es verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13, die Buslinien 65, 66, 74 und 87 sowie die S-Bahn S1 und S2 (Haltepunkt Reick).
Geschichte:
Das ursprüngliche Dorf namens Rykh wurde 1288 erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten Altbaus in DD-Reick.
- hofseitiger Balkon mit Ausrichtung nach Süden
- Bodenbeläge: Laminat (wird neu verlegt) / Fliesen
- geräumige Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller, optional auch in der Küche möglich
- KabelTV und DSL liegt an, Vertrag schließt der Mieter direkt mit der Fa. Schott
- Kellerabteil
- kleines Gartengrundstück mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftl. Nutzung
- Hundehaltung wird nicht gestattet