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Mansardenwohnung in beliebter Lage, mit Parkett und hochwertiger EBK!

Gebiet:
01187 Dresden (Südvorstadt-West)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Fläche:
78,56 m²
Kaltmiete:
750,00 EUR (9,55 EUR/m²)
Warmmiete:
930,00 EUR (inkl. 180,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 78.56 m², Baujahr: 1900, Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
sofort, Kaution: 2.250,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartenmitbenutzung
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 18672, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Die Südvorstadt befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen. Der Stadtteil gehört nicht nur wegen seiner "Höhenlage" im Süden von Dresden und seinem natürlich gewachsenen Umgebung zu einer beliebten Wohnlage. Sondern auch wegen den zum Teil historischen Altbauten, welche liebevoll saniert wurden, und dem hohen Grünanteil auf großzügigen Grundstücken. An die Südvorstadt grenzen die Stadtteile, Plauen, Räcknitz, Zschertnitz, Seevorstadt, Strehlen, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt und Plauen. Hier finden Sie einen Großteil des Campus der technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Verkehr & ÖPNV:
Die Anbindung zur nahen City und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66.
Objektbeschreibung:
Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus an der Hohe Straße in DD-Südvorstadt. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, entsprechend gute Parkmöglichkeiten für PKW sind gegeben. Die Wohnungen wurden denkmalgerecht saniert und das Haus verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftgarten. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Mansardgeschoss (3.OG) und wurde gerade frisch renoviert. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Waschtrockner gehören bereits zur Ausstattung der Wohnung.

Die gesamten Ausstattungsmerkmale umfassen:
- helle Mansardenwohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage
- offene Küche mit neuer sehr hochwertiger Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschine / Trockner
- sehr schöner Parkettfußboden
- Kabelanschluss über KabelDeuschlandVodafone
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Wäschetrockenboden, Dachbodenabteil
- großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäschespinne
- die Haustierhaltung ist nicht erwünscht/gestattet



Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.