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Wohnen am Conertplatz, schöne Altbauwohnung mit Parkettboden!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Nord)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
61,77 m²
Kaltmiete:
450,00 EUR (7,29 EUR/m²)
Warmmiete:
600,00 EUR (inkl. 150,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 61.77 m², Baujahr: 1935, Modernisierung/ Sanierung: 1998, Zustand des Objekts: gepflegt
Bezug:
01.04.2019, Kaution: 1.350,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gasetagenheizung
Dokumente:
energieausweis.pdf
Links:
Eigentümerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 18567, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
- saniertes MFH am Conertplatz
- Wohnung im 3.Obergeschoss
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- schönes Eckwohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche
- innliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluß
- Abstellraum in der Wohnung
- Mieterkellerabteil
- KabelTV über Primacom
- die Hundehaltung wird nicht gestattet
- im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart