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Eigener Garten, Terrasse, Einbauküche, Wanne, Dusche, TG-Stellplatz - perfekt! www.cmdd.de

Gebiet:
01809 Heidenau
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
61,32 m²
Grundstück:
auf Anfrage
Kaufpreis:
85.000,00 EUR (1.386,17 EUR/m²)
Provision:
6,96% inkl. Mwst. (Brutto: 5.916,00 EUR)
Flächendetails:
2 Zimmer (30_Grundriss), Wohnfläche: 61.32 m², Gartenfläche: 45 m²
Bauweise:
Etagenwohnung, Baujahr: 1996, Modernisierung/ Sanierung: 2014, Bauzustand: fertiggestellt, Zustand des Objekts: Neuwertig
Anbauten:
Garten
PKW-Stellplatz:
Tiefgarage
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
Dokumente:
energieausweis.pdf,    flurkarte.pdf,    grundriss_unmoebliert.pdf,    hga2017_wp2019.pdf
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Ritzschel Kundenbetreuer Verkauf
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. tr@cmdd.de
Das Objekt, ID 18504, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Heidenau liegt südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Heidenau wurde 2004 als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnete. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung zur sächsischen Landeshauptstadt (unter anderem auch per S-Bahn). Sie besticht durch ihre Elbnähe, aber genauso durch ihre Hanglage und hat auf Grund der wundervollen Lage in den letzten Jahren einen Wandel von der Industriestadt zum malerischen Dienstleistungs- und Tourismusort vollzogen. Und wie schon eingangs erwähnt, kommen vor allem Familien hier nicht zu kurz.
Objektbeschreibung:
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer 1996 errichteten Wohnanlage in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Heidenau. Der Zuschnitt der Wohnung ist ansprechend und eignet sich ideal für eine Nutzung durch ein bis zwei Personen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz nebst angrenzender offener Küche (mit Einbauküche) und der Terrasse mit eigenem Gartenanteil bildet das Herzstück der Wohnung. Das Bad (innenliegend) ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für Kleiderschränke und ein Doppelbett.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.

Die Wohnung wird leer zum 31.01.2019 und kann ab 01.02.2019 frei von Miet- und Pachtverhältissen geliefert werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 143,03 EUR.

2014 wurde die Einheit nach Hochwassereinwirkung komplett renoviert. Das Objekt ist gegen Elementarschäden - auch gegen Hochwassereinwirkung - versichert.

CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Wohnung exklusiv für die Eigentümerseite.
Wichtiger Hinweis:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei CITYMAKLER DRESDEN selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.