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Naturnah im Erzgebirge! Fertiges Massivhaus - Innengestaltung individuell möglich! www.cmdd.de

Gebiet:
01773 Altenberg (Bereich Osterzgebirge)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Einfamilienhaus
Fläche:
199,75 m²
Grundstück:
1.830,00 m²
Kaufpreis:
180.000,00 EUR (901,13 EUR/m²)
Provision:
6,96% inkl. Mwst. (Brutto: 12.528,00 EUR)
Flächendetails:
4 Zimmer , Wohnfläche: 130 m², Grundstück: 1.830,00 m²
Aufteilung:
4 Zimmer auf 2 Etagen
Bauweise:
Einfamilienhaus, Baujahr: 2014, Modernisierung/ Sanierung: 2016, Bauzustand: fertiggestellt, Zustand des Objekts: Erstbezug
Anbauten:
Balkon
PKW-Stellplatz:
Stellplatz außen
Bezug:
nach Kaufpreiszahlung
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Badfenster
  • Fußbodenheizung
Links:
vollstaendiges_Expose
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Ritzschel Kundenbetreuer Verkauf
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. tr@cmdd.de
Das Objekt, ID 18255, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Zinnwald liegt südlich von Dresden in Kammlage des Osterzgebirges, unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Region hat sich durch die höchste Schneesicherheit in Sachsen einen guten Namen für den Wintersport gesichert und war ehemals Talenteschmiede des Biathlon. Doch auch der Sommer ist mit ausgedehnten Wandermöglichkeiten zu den Aussichtsgipfeln und Hochmooren sehr reizvoll.
Zinnwald als Ortsteil von Altenberg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung (B170, A17, Deutsche Bahn) an den Ballungsraum Dresden. Der Dresdner Hauptbahnhof ist binnen 40 Fahrminuten erreichbar. Die Buslinie 360 verkehrt von Zinnwald über Dippoldiswalde weiter nach Dresden.
In Verbindung mit der ausgebauten Infrastruktur bietet Zinnwald eine gute Basis für naturnahes und erholsames Wohnen. Sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten und alle Belange des täglichen Bedarfes sind in Zinnwald und den unmittelbaren Nachbarorten vorhanden.
Objektbeschreibung:
Eingebettet in ein stark durchgrüntes Umfeld mit wenigen, historisch gewachsenen Häusern im Umfeld, präsentiert sich diese 2014 errichtete Stadtvilla mit ca. 200 qm Nutzfläche als ideales Familienhaus für Naturliebhaber - zum Festpreis von 180.000 EURO. Um den individuellen Gestaltungswünschen des Käufers nicht vorwegzugreifen, ist der Einbau der Fußböden, der Innentüren und die Gestaltung der Wände bewusst offen geblieben. Ebenso befinden sich die Bäder im erweiterten Rohbauzustand und bedürfen des Einbaus der Sanitärobjekte und der Fliesenarbeiten. Die noch offenen Arbeiten wurden bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt.

Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohnbereich, an welchen sich eine geräumige Küche anschließt. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie in den weitläufigen Garten mit hübsch angelegter Terrasse. Ein Gästebad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem das Hauptbadezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon auf neue Bewohner warten. Der Dachboden ist vollständig gedämmt sowie beheizbar und kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Das Haus wird vollständig mit einer Fußbodenheizung beheizt, welcher mit einer solarthermischen Anlage unterstützt wird.
Ein weitläufiges Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie Gartenbau und Tierhaltung.

Überzeugen Sie sich bei einer online-Besichtigung von dem flexiblen Nutzungspotential dieser Immobilie.

CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.
"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17804"
Wichtiger Hinweis:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei CITYMAKLER DRESDEN selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.