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Wohnen mit Weitblick - großzügige & helle Dachwohnung in ruhiger aber zentraler Lage

Gebiet:
01309 Dresden (Gruna)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Fläche:
90,00 m²
Kaltmiete:
670,00 EUR (7,44 EUR/m²)
Warmmiete:
850,00 EUR (inkl. 180,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2.5 Zimmer (Grundriss-Skizze), Wohnfläche: 90 m², Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
sofort, Kaution: 1.340,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 17988, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Gruna ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden. Das liegt an der Nähe zum Stadtzentrum und dem Großen Garten, der in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Gruna grenzt im Norden an den Stadtteil Striesen und im Osten an Seidnitz. Südlich von Gruna befindet sich Strehlen und im Westen Seevorstadt-Ost/Großer Garten. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet.
Infrastruktur:
Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. In Gruna befindet sich das "Hans-Erlwein-Gymnasium".
ÖPNV:
Das Zentrum von Gruna bildet die Zwinglistraße mit der Zentralhaltestelle Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linien 61, 63, 64 und 85.
Objektbeschreibung:
- sanierter Altbau, denkmalgeschütztes MFH, Baujahr 1913/1914, Sanierung 1996/1997
- großzügige Dachwohnung mit tollem Ausblick
- Bodenbeläge: Laminat/Linoleum/Fliesen
- Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Wäschetrockenplatz
- Fernwärmeheizung
- TV über SAT-Anlage
- DSL (Glasfaser) verfügbar
- die Haustierhaltung wird nicht gestattet