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Möbliertes Singleapartment mit Top-Anbindung an Uni und Innenstadt!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Nord)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Fläche:
24,03 m²
Kaltmiete:
295,00 EUR (12,28 EUR/m²)
Warmmiete:
370,00 EUR (inkl. 75,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
1 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 24.03 m², Baujahr: 1897, Modernisierung/ Sanierung: 1999
Bezug:
01.07.2019, Kaution: 590,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
Dokumente:
energieausweis.pdf
Links:
Eigentuemerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 17889, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
Dieses Apartment liegt sehr zentrumsnah zwischen der historische Altstadt und dem quirligen Dresdner Westen. Das Zentrum Löbtaus (Bereich Kesselsdorfer Straße) ist fußläufig erreichbar. Die vor kurzem parkähnlich angelegten Uferareale der Weißeritz liegen direkt vor der Haustür.

- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage nahe der Weißeritz
- möblierte Singlewohnung im Erdgeschoss (nur Polstermöbel muss der Mieter selbst mitbringen)
- Hochbett
- Bad mit Dusche
- Internet, TV, Telefon und Strom werden in einer bequemen Pauschale vom Vermieter zur Verfügung gestellt (nur 50,- EUR mtl., keine Anmeldung nötig, keine weiteren Grundgebühren)
- Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftsraum auf selber Etage vorhanden (Münzer)
- sämtliche Nebenkosten werden pauschal erhoben, d. h. es gibt keine Abrechnung
- Haustierhaltung (Katze, Hund) wird nicht gestattet
- kleines Kellerabteil vorhanden