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Über den Dächern des Hechts! 2 Dachterrassen!

Gebiet:
01097 Dresden (Äußere Neustadt)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Fläche:
80,83 m²
Kaltmiete:
850,00 EUR (10,52 EUR/m²)
Warmmiete:
1.040,00 EUR (inkl. 190,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 80.83 m², Baujahr: 2014, Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
01.05.2019, Kaution: 1.700,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasetagenheizung
  • Solarbefeuerung
  • Lift
Dokumente:
energieausweis.pdf
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 15629, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt weitgehend auf der Gemarkung Neustadt. Der Stadtteil grenzt im Südwesten an Friedrichstadt und die Elbe, im Nordwesten an Pieschen und Trachenberge, im Norden an Hellerberge, im Osten an die Äußere Neustadt und Albertstadt, der Süden des Stadtteils grenzt an die Wilsdruffer Vorstadt.
Der Stadtteil ist überwiegend durch Blockrandbebauung der Gründerzeit und der nachfolgenden Jahre geprägt. Einzelne Kriegslücken im Hechtviertel wurden mit Wohnzeilen der 1960er Jahre geschlossen. Die Leipziger Vorstadt ist ein denkmalgeschütztes Gründerzeitviertel und erfreut sich größter Beliebtheit als Wohnstandort. Dies liegt in direkter Lage zur Äußeren Neustadt mit Ihrer exzellenten Infrastruktur (Läden, Gastronomie, Kultur) sowie an der guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt, der perfekte Anbindung zur Autobahn (ca. 10 Minuten) und zum Flughafen (ca. 15 Minuten). Es verkehren die Straßenbahnlinien 13 und auf der Königsbrücker Straße die Linie 7 und 8, sowie auf der Großenhainer Straße die Linie 3, Buslinien 64, und die S-Bahn hält am Neustädter Bahnhof.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2015 neu errichteten MFH in beliebter Wohnlage. Die Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Parkett, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die 3-fach verglasten Fenster ermöglichen Ihnen ein tolles Wohngefühl. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz und die beiden Terrassen vervollständigen diese individuelle Wohnung. Im modernen Carport können Sie für zzgl. € 50,00 mtl. einen Stellplatz anmieten. Mit dem Aufzug/Lift erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause. 1 Abstellraum im Treppenhaus gehört zur Wohnung, ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Eine Solaranlage unterstützt die moderne zentrale Heizungsanlage und dient somit auch Ihren geringen Nebenkosten.
Die Haustierhaltung wird nicht gestattet.
Ausstattungsbeschreibung:
- Aufzug/Lift
- Eichenparkett, Fußbodenheizung
- die Einbauküche des Vormieters kann gegen Ablöse übernommen werden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenter
- 2 Dachterrassen
- geputzte Wände
- Carport als Doppel- oder Dreifachparker, kostet 50 Euro mtl.
- Abstellraum auf halber Etage (Kellerersatzraum)
Ausstattungsbeschreibung:
- Aufzug/Lift
- Eichenparkett, Fußbodenheizung
- die Einbauküche des Vormieters kann gegen Ablöse übernommen werden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenter
- 2 Dachterrassen
- geputzte Wände
- Carport als Doppel- oder Dreifachparker, kostet 50 Euro mtl.
- Abstellraum auf halber Etage (Kellerersatzraum)