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Hinterhaus, Etagenwohnung mit 4 Zimmer + 2 Bäder + Wohnküche!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Süd)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
97,42 m²
Kaltmiete:
800,00 EUR (8,21 EUR/m²)
Warmmiete:
1.020,00 EUR (inkl. 220,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
4.5 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 97.42 m², Zustand des Objekts: gepflegt
Bezug:
sofort, Kaution: 2.400,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • WG-geeignet
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Laminat
Dokumente:
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 15567, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Hinterhauses. Die gute Ausstattung wird durch 2 Badezimmer (davon eines en Suite) abgerundet. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie als auch eine 3er-WG. Die Hundehaltung ist nicht gestattet.

Ausstattungsbeschreibung:
- Hinterhaus, 2015 saniert
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2 Bäder: 1 x mit Badewanne und WM-Anschluss sowie 1 x en Suite mit Dusche und Fenster
- zentraler Koch- und Essbereich mit ca. 20 qm (Dieser gilt als halbes Zimmer)
- kein Keller vorhanden
- KabelTV liegt an, Vertrag schließt der Mieter direkt mit dem Versorger
Ausstattungsbeschreibung:
- Hinterhaus, 2015 saniert
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2 Bäder: 1 x mit Badewanne und WM-Anschluss sowie 1 x en Suite mit Dusche und Fenster
- zentraler Koch- und Essbereich mit ca. 20 qm (Dieser gilt als halbes Zimmer)
- kein Keller vorhanden
- KabelTV liegt an, Vertrag schließt der Mieter direkt mit dem Versorger