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Alles drin! Wanne, Dusche, Wohnküche, Fußbodenheizung ....!

Gebiet:
01257 Dresden (Lockwitz)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Fläche:
106,90 m²
Kaltmiete:
800,00 EUR (7,48 EUR/m²)
Warmmiete:
1.000,00 EUR (inkl. 200,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 106.9 m², Baujahr: 1901, Modernisierung/ Sanierung: 2010, Zustand des Objekts: gepflegt
Bezug:
01.03.2019, Kaution: 1.600,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gartenmitbenutzung
Dokumente:
energieausweis.pdf
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Manuela Bienk Senior Managerin Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. mabi@cmdd.de
Das Objekt, ID 11824, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im alten Dorfkern von Dresden-Lockwitz, dem grünen Stadtrand im Südosten von Dresden. Der Stadtteil ist über Buslinien direkt mit dem Hauptbahnhof verbunden. Das etwa 10 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil wird im Norden von der Bundesstraße 172 geschnitten. Lockwitz ist zudem von der A 17 sowohl über die Autobahnabfahrt Prohlis als auch über die Abfahrt Heidenau erreichbar.
Das Gebiet verfügt über eine gute Infrastruktur Ärzte, Kindergarten, Schulen. Fußläufig sind Fleischer und Bäcker erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der "Kaufpark Nickern".
Objektbeschreibung:
Die "Alte Lockwitzer Schule" in neuem Glanz!
Das Gebäude (Baujahr 1868) wurde 2011 hochwertig und umweltbewusst saniert. Es liegt weit zurückgesetzt von der Straße. Im hinteren Teil grenzt der Lockwitzbach an das Grundstück. Es bietet allen Mietern ausreichend Platz für eine gemeinschaftliche Gartennutzung.
Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) erzeugt im Objekt thermische und elektrische Energie. Diese hocheffiziente Nutzung des Rohstoffes Erdgas erzielt geringere Kosten bezüglich Heizung, Warmwasserbereitung und Strom. Das Niederschlagswasser wird in den angrenzenden Lockwitzbach abgeleitet. Somit werden die Gebühren hinsichtlich der Nebenkosten für Abwasser verringert. Jede Wohneinheit wird an eine Lüftungsanlage mit Wämerückgewinnung angeschlossen. Infolgedessen verbessert sich das Raumklima.

Hier einige Details zu Ihrer neuen Wohnung:

- Zugang vom Wohnzimmer zum Gartenanteil
- komplett Fußbodenheizung, zusätzlich Wandheizung im Bad,
- hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen, Fliesenboden in Küche, Bad und Flur
- große Wohnküche mit Fenster, Küchenmöbel können vom Vormieter übernommen (VB)
- großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separater Abstellraum im Flur mit WM-Anschluss
- zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz für 25 EUR im Monat

Ausstattungsbeschreibung:
Das Gebäude (Baujahr 1868) wird gerade hochwertig und umweltbewusst saniert. Es liegt weit zurückgesetzt von der Straße. Im hinteren Teil grenzt der Lockwitzbach an das Grundstück. Es bietet allen Mietern ausreichend Platz für eine gemeinschaftliche Gartennutzung.
Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) erzeugt im Objekt thermische und elektrische Energie. Diese hocheffiziente Nutzung des Rohstoffes Erdgas erzielt geringere Kosten bezüglich Heizung, Warmwasserbereitung und Strom. Das Niederschlagswasser wird in den angrenzenden Lockwitzbach abgeleitet. Somit werden die Gebühren hinsichtlich der Nebenkosten für Abwasser verringert. Jede Wohneinheit wird an eine Lüftungsanlage mit Wämerückgewinnung angeschlossen. Infolgedessen verbessert sich das Raumklima, Schimmelbildung wird verhindert und Heizkosten werden gesenkt.
Ausstattungsbeschreibung:
Das Gebäude (Baujahr 1868) wird gerade hochwertig und umweltbewusst saniert. Es liegt weit zurückgesetzt von der Straße. Im hinteren Teil grenzt der Lockwitzbach an das Grundstück. Es bietet allen Mietern ausreichend Platz für eine gemeinschaftliche Gartennutzung.
Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) erzeugt im Objekt thermische und elektrische Energie. Diese hocheffiziente Nutzung des Rohstoffes Erdgas erzielt geringere Kosten bezüglich Heizung, Warmwasserbereitung und Strom. Das Niederschlagswasser wird in den angrenzenden Lockwitzbach abgeleitet. Somit werden die Gebühren hinsichtlich der Nebenkosten für Abwasser verringert. Jede Wohneinheit wird an eine Lüftungsanlage mit Wämerückgewinnung angeschlossen. Infolgedessen verbessert sich das Raumklima, Schimmelbildung wird verhindert und Heizkosten werden gesenkt.