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Zentral wohnen in ruhiger Seitenstraße, WG-GEEIGNET, Wohnküche und Bad mit Wanne!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Süd)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Etagenwohnung
Fläche:
55,04 m²
Kaltmiete:
400,00 EUR (7,27 EUR/m²)
Warmmiete:
500,00 EUR (inkl. 100,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 55.04 m², Baujahr: 1900, Modernisierung/ Sanierung: 1997, Zustand des Objekts: gepflegt
Bezug:
01.09.2019, Kaution: 800,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • Fliesen
  • Laminat
  • Wasch- & Trockenraum
Dokumente:
energieausweis.pdf
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 11022, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
Das Haus mit Klinkerfassade wurde im Jahr 1900 errichtet und 1997 saniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie bietet zwei große Zimmer (14 und 19 m²), Küche mit Platz für einen Essbereich, Bad mit Badewanne. Es liegt ein schöner Laminatfußboden (Dielenlaminat). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. DSL und Kabel-TV sind über den Betreiber KabelDeutschland buchbar. Das Haus liegt optimal zur Autobahn, zum Dresdner Stadtzentrum und zur Uni DD. Erholung bietet der nah gelegene "Grünzug Weißeritz".

Ausstattungsbeschreibung:
- Dielenlaminat
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche und im Keller
- Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- Grundriss auch für WG geeignet
- Kabel-TV und DSL verfügbar
- Kellerabteil
Ausstattungsbeschreibung:
- Dielenlaminat
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche und im Keller
- Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- Grundriss auch für WG geeignet
- Kabel-TV und DSL verfügbar
- Kellerabteil
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