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Atemberaubender Blick über Dresden!

Gebiet:
01326 Dresden (Loschwitz)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Fläche:
102,54 m²
Kaltmiete:
840,00 EUR (8,19 EUR/m²)
Warmmiete:
1.030,00 EUR (inkl. 190,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
3 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 102.54 m², Zustand des Objekts: Neuwertig
Bezug:
sofort, Kaution: 2.520,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
Links:
Eigentümerservice
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 10835, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Die Lage auf den Loschwitzer Elbhängen ist schon immer die angenehmste und exklusivste Wohngegend der ehemaligen Residenzstadt Dresden. Dieser Dresdner Villenstadtteil befindet sich nordöstlich der Elbe und war ehemals ein Kurort. Der größte Teil der Gemarkung Loschwitz bildet gemeinsam mit Wachwitz den statistischen Stadtteil Loschwitz/Wachwitz im Ortsamtsbereich Loschwitz. Diese Top-Lage ist geprägt von herrschaftlichen sanierten Villen auf großzügig geschnittenen Grundstücken, umgeben von viel Grün. Dank der Höhenlage hat der Mieter vielfach Blick auf die Stadt und das schöne Dresdner Umland.
Geschichte:
Loschwitz wurde nach neueren Forschungen erstmals 1227 urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
- aufwendig und liebevoll sanierte Villa in Bestlage am Elbhang
- Wohnung im 2.OG, teilweise mit Dachschrägen (1996 komplett neu errichtet)
- Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- im Schlafzimmer wird vor Einzug ein hochwertiger Parkettfußboden neuverlegt
- Wohnbereich mit Turm/Erker
- traumhafte Blickverhältnisse über Dresden
- innliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- separate Küche mit Fenster und Einbauküche ausgestattet
- Kellerraum vorhanden
- im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre sowie eine Mietstaffel von 2,5% p.a. vereinbart