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Das Besondere! DG-Maisonette, SÜD-Balkon & EBK in einem futuristischen Neubau!

Gebiet:
01159 Dresden (Löbtau-Süd)
Straße:
auf Anfrage
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Fläche:
103,26 m²
Kaltmiete:
816,00 EUR (7,90 EUR/m²)
Warmmiete:
1.095,00 EUR (inkl. 279,00 EUR Nebenkosten)
Provision:
provisionsfrei
Bauweise:
2 Zimmer (Grundriss), Wohnfläche: 103.26 m², Baujahr: 1998, Zustand des Objekts: gepflegt
Bezug:
sofort, Kaution: 2.448,00 EUR
Ausstattung:
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Badfenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Lift
Dokumente:
energieausweis.pdf
Lagekarte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Jehmlich Kundenbetreuer Vermietung
Tel. +49 351 6 555 777
Mail. aj@cmdd.de
Das Objekt, ID 10551, wird Ihnen von der CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG lt. unseren AGBs vermittelt.
Lagebeschreibung:
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Objektbeschreibung:
- futuristischer Neubau mit Aufzug, zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur
- Dachgeschoss-Maisonettenwohnung
- großer Balkon mit Ausrichtung nach Süden und zum Hof
- Laminatfußboden
- Oberlichter im Wohnbereich und Badezimmer
- Küche im amerikanischen Stil mit Einbauküche
- Bad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit kann auf dem Nachbargrundstück ein Pkw-Stellplatz zum Preis von 25 Euro mtl. angemietet werden