Sonnige Singlewohnung mit Einbauküche und Bad mit Dusche.
- Exposé-ID:
- 18023
- Adresse:
- Dresdner Straße 23 a
- PLZ, Ort:
- 01809, Heidenau
- Lage:
- Heidenau
- Fläche:
- 44,00 m2
- Zimmer:
- 1,5
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 380,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 480,00 EUR
- Nebenkosten:
- 100,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 380,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,64 EUR
- Kaution:
- 760,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 44,00 m2
- Wohnfläche:
- 44,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1997
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- 01.07.2024
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Türsprechanlage
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis vom 08.01.2018:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1997
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 106 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Gültig bis:
- 08.01.2028
106 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Heidenau ist mit 16.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wegen ihrer attraktiven Lage auf halbem Weg zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz gilt sie als "Stadt der kurzen Wege" und konnte in den vergangenen Jahren deutlich wachsen. 2004 wurde Heidenau als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnet. Neben einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kitas punktet Heidenau bei Familien mit zahlreichen Spielplätzen, Parks, Sportanlagen und einem Bad. Das Preisniveau für Mieter und Käufer ist moderat – aber auch Interessenten mit gehobenen Ansprüchen werden hier fündig. Das spricht für den Standort: Elbnähe; attraktive Hanglage; S-Bahn-Anbindung; breites Angebot an Immobilien; beliebt bei Touristen; gute Kinderbetreuung
Objekt
Ihr neues, helles Apartment finden Sie hier in der Dresdner Straße 23a im 2. Obergeschoss. Der geräumige und helle Wohnbereich zur Südseite, das kleine Schlafzimmer, das Duschbad und nicht zuletzt die vorhandene Einbauküche (wird Ihnen zur Nutzung überlassen) ermöglichen Ihnen ein angenehmes Leben in Heidenau. Die Fußböden sind mit Vinyl-Designboden versehen, der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Sie können die schicken maßangepassten Schlaufenvorhänge der aktuellen Mieterin gegen Ablöse (VB) übernehmen. Es steht Ihnen das Gemeinschaftsgrundstück sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab dem 01.07.2024 zum Bezug bereit. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht gewünscht/gestattet.
Ausstattung
- innliegendes Duschbad
- Vinyl-Designfußboden
- Küche und Bad gefliest
- Küche mit Einbauküche, wird kostenfrei zur Nutzung überlassen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil
- Kabel-TV über PRIMACOM
Wohnzimmer Bild 2
Blick zur Küche
Küche mit EBK Bild 1
Küche mit EBK Bild 2
Schlafzimmer
Spielplatz
Außenansicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
