Kleines Gewerbeareal direkt an der B172. Ihr neues Büro mit ruhiger Ausrichtung.

Exposé-ID:
11566
Adresse:
August-Bebel-Straße 26
PLZ, Ort:
01809, Heidenau
Lage:
Heidenau
Fläche:
88,58  m2
Zimmer:
3
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:
3. Obergeschoss
Nettokaltmiete:
488,00  EUR
Grundriss
Exposé als PDF
Preisinformation:
Warmmiete:
838,00  EUR
Nebenkosten:
350,00  EUR
Nettokaltmiete:
488,00  EUR
Mietpreis/m2:
5,51  EUR
Miete zzgl. MwSt.:
Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
Kaution:
2.514,00  EUR
Maklerprovision:
kostenfrei
Flächen:
Gesamtfläche:
88,58  m2
Bürofläche:
88,58  m2
Zustand & Bauweise:
Bauweise:
sanierter Altbau
Zustand des Objekts:
gepflegt
Bezugstermin:
sofort
Anzahl Freiplatz:
2
Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Fahrstuhl
  • Einbauküche
  • Garage-Stellplatz
  • DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 29.11.2017:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
72 kWh/m² x a
Gültig bis:
29.11.2027
72 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
0305075100130160200>250

Lage

Flur mit Blick zum Empfang
Heidenau liegt südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Heidenau wurde 2004 als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnete. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung zur sächsischen Landeshauptstadt (unter anderem auch per S-Bahn). Sie besticht durch ihre Elbnähe, aber genauso durch ihre Hanglage und hat auf Grund der wundervollen Lage in den letzten Jahren einen Wandel von der Industriestadt zum malerischen Dienstleistungs- und Tourismusort vollzogen. Und wie schon eingangs erwähnt, kommen vor allem Familien hier nicht zu kurz.

Objekt

Ihr neues Büro befindet sich im 3. Obergeschoss in der ehemaligen Ehrlichtmühle und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die praktisch geschnittenen Räume mit Ausrichtung ins Grüne und in den Innenhof, die vorhandene Pantryküche sowie 2 getrennte WC ermöglichen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeiten. PkW Stellplätze können Sie für € 15,00/Monat direkt vor dem Objekt anmieten
Empfang
Büro 3

Ausstattung

  • ruhige Lage mit Blick ins Grüne
  • Top-Anbindung und Erreichbarkeit
  • Büro mit praktischem Grundriss
  • Laminatboden komplett
  • kleine Pantryküche bereits vorhanden
  • Datenverkabelung Cat5
  • Stellplätze für € 15,00/ Monat direkt vor dem Haus
Flur
Flur
Büro 2 Bild 1
Büro 2 Bild 1
Büro 2 Bild 2
Büro 2 Bild 2
Büro 1
Büro 1
Teeküche mit Blick zum Sanitärbereich
Teeküche mit Blick zum Sanitärbereich
Vorderansicht
Vorderansicht
Umgebung
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF
Grit Windrich
Senior Managerin Vermietung
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