Ist meine Immobilie ein Vermögen wert?

Berechnung und Ergebnis kostenlos und sofort online

keine Eingabe von Kontaktdaten

Wertermittlungs-Report als PDF zum Download

Kaufwert ermitteln Mietwert ermitteln
Team Verkauf
Telefon: +49 (0) 351 6555 755
Kontakt
Ihre Wertermittlung m²
Zurück zur Bewertung
Als PDF herunterladen
Erfolgsprojekt - Kurfürstliche Orangerie

Wir verkaufen Wohneigentum nachweislich zu Höchstpreisen. Mit 20 Jahren Erfahrung und mehr Kompetenz bei:

  • Konzept und Objektidentität
  • Visualisierung und Multimedia
  • persönlichen Käuferkontakten
Erfolgsstory ansehen
Erfolgsstory ansehen
Bleiben Sie auf dem Laufenden!

Immobilien-Eigentümer wissen: Dresden unterliegt einem ständigem Wandel. Citymakler Experten informieren Sie 4 x jährlich zu ausgewählten Inhalten.

  • Überschaubar
  • Rechtssicher
  • Kostenlos
Zurück zur Wertermittlung

Daten Ihrer Eigentumswohnung

Für eine exakte Berechnung des zulässigen Kaltmiet-Höchstwertes benötigen wir möglichst viele Daten zur Wohnung. Aber keine Sorge: Auch wenn Sie nicht alle Fragen beantworten können, ist es unseren Experten ab ca. 30 % ausgefüllter Felder möglich, Ihre Wohnung rechtssicher einzuordnen.

/immobilie-vermieten/kaltmiete-mietspiegel-mietpreisbremse/dateneingabe?tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Baction%5D=saveImmoData&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bcontroller%5D=DataMietpreisbremse&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bimmobilie%5D=836&cHash=f85a030cc2ad9e221909f972fadd759d/immobilie-vermieten/kaltmiete-mietspiegel-mietpreisbremse/dateneingabe?tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Baction%5D=saveImmoData&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bcontroller%5D=DataMietpreisbremse&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bimmobilie%5D=836&type=427640587&cHash=f85a030cc2ad9e221909f972fadd759d/immobilie-vermieten/kaltmiete-mietspiegel-mietpreisbremse/dateneingabe?tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Baction%5D=sendImmoData&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bcontroller%5D=DataMietpreisbremse&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bimmobilie%5D=836&cHash=11f2e5c0ee5596d94834165a06e4e8be/immobilie-vermieten/kaltmiete-mietspiegel-mietpreisbremse/dateneingabe?tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Baction%5D=print&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bcontroller%5D=DataMietpreisbremse&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bformat%5D=fo&type=458854&cHash=0391eaedde7cdea13ba8b1db0b8b58d1/immobilie-vermieten/kaltmiete-mietspiegel-mietpreisbremse/dateneingabe?tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Baction%5D=saveAndRegisterImmoData&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bcontroller%5D=DataMietpreisbremse&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5Bimmobilie%5D=836&tx_dvdatamietpreisbremse_feedit%5BregisterFirst%5D=yes&cHash=b38026f44989b6ee7f42446f6eb1b1a1
Anschrift & Lage der Wohnung
*Pflichtfelder
Objektadresse ist ein Pflichtfeld. Bitte ausfüllen!
Etage/Whg-Nr./Mieter ist ein Pflichtfeld. Bitte ausfüllen!
Ihre Kontaktdaten
Anrede ist ein Pflichtfeld. Bitte wählen Sie eine Option aus!
Vor- und Zuname ist ein Pflichtfeld. Bitte ausfüllen!

Bitte teilen Sie uns mit, wie wir Sie erreichen können.

Telefonnummer ist ein Pflichtfeld. Bitte ausfüllen!
E-Mail Adresse ist ein Pflichtfeld. Bitte ausfüllen!
Citymakler-Service: Mietvertrag und Grundriss hochladen und Zeit sparen!

Laden Sie den bisherigen Mietvertrag, MV-Nachträge (z.B. Mietherhöhungen) sowie Grundrisse und Baubeschreibung hoch, und wir füllen das Formular so weit wie möglich für Sie aus.

weitere Datei anhängen

Wenn Sie Objektunterlagen angehängt haben, können Sie diese jetzt absenden und unsere Reaktion abwarten (Bearbeitungszeit 1 - 2 Tage). Alternativ können Sie das Formular selbst ausfüllen und alle Daten eingeben.

Dateneingabe

Je vollständiger das Formular ausgefüllt wird, desto genauer kann der Grenzwert (maximale Miethöhe) ausgereitzt werden.

Basisdaten Objekt
Sonderfälle im Mietvertrag (Mehrfachauswahl möglich)
Bisheriger Mietvertrag

Die Daten des letzten Mietvertrages sind maßgeblich, egal ob dieser noch besteht, schon abgelaufen ist oder bald endet.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale
(1)
Gebäude bzw. Fassade steht unter Denkmalschutz
(2)
Einbruchhemmende Wohnungs- oder Hauseingangstür vorhanden (entspricht mind. der Widerstandsklasse WK3 oder RC3)
(3)
Maisonette-Wohnung
(4)
Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
(5)
Zweites WC
(6)
Begehbare Badewanne oder bodengleiche/ebenerdige Dusche (max. 2 cm über/unter Fußboden)
(7)
Badezimmer mit Fenster
(8)
Handtuchheizkörper
(9)
Wände im (Haupt-)Bad NICHT im Spritzwasserbereich von Wanne, Dusche, WC und Waschbecken gefliest (bzw. NICHT mit anderen wasserfesten Materialien geschützt) Wenn nicht vorhanden bitte JA klicken – Wenn gefliest bitte NEIN klicken
(10)
Fußboden im Bad NICHT gefließt oder aus Naturstein
(11)
(12)
Küche mit hochwertigem Boden (Bodenfliesen, Naturstein wie Granit, Marmor o.ä., PVC- Designbelag)
(13)
Offene Küche (integrierte Küche)
(14)
Einbauküche (mit Herd, Backofenfunkt., Spüle, Aufbewahrungsschränken, Arbeitsplatte, Kühschrank oder Spülmaschine)
(15)
Küche hat KEINEN Geschirrspülmaschinenanschluss mit Stellfläche
(16)
Fenster in der Küche
(17)
Wohnküche größer als 14m²
(18)
(19)
Balkon, Loggia, (Dach-) Terrasse größer 10 m² tatsächliche Fläche oder mindestens 2 Balkone
(20)
Garten zur alleinigen Nutzung
(21)
Aufzug
(22)
Barrierefreie Nutzbarkeit
(23)
Wohn- und Schlafräume mit überwiegend hochwertigen Fußböden in gutem Zustand (mehr als 50% der Fläche, z.B. Echtholz, Parkett, Dielen, Marmor, Naturstein, Kork, Designbeläge)
(24)
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
(25)
Funkerfasste Heizkostenverteiler und /oder funkerfasste Warmwasser- und Kaltwasserzähler
(26)
Über Putz verlaufende Heizungs-, Wasser-, oder Elektroinstallation dazu zählen nicht: kurze Zuleitungen; Sockelleisten mit integrierten Leitungskanälen; Versorgungsschächte oder Kabel/Leitungskanälen soweit sie vom Boden zur Decke verlaufen und als Teil der Bausubstanz wahrgenommen werden und die Oberflächengestaltung der des Raumes entspricht
(27)
KEINE zeitgemäße Elektroinstallation (Haushaltsgeräte können nicht gleichzeitig betrieben werden z.B. Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler, Staubsauger)
(28)
Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen
(29)
Zubehörraum wie z.B. Keller, Bodenkammer, etc.
(30)
Gemeinschaftsraum wie z.B. Kinderwagen- oder Trockenraum
(31)
(32)
Energetische Ausstattung
(1)
Art der Heizung (Mehrfachauswahl möglich)
(2)
Einfach verglaste oder vor 1990 eingebaute Kastendoppelfenster
(3)
Dreifach(isoliert)verglaste Fenster
(4)
Dämmung der Außenwände 2002 bis 2009 in Gebäuden, die vor 1990 errichtet wurden
(5)
Dämmung der Außenwände ab 2010 in Gebäuden, die vor 1990 errichtet wurden
(6)
Bausubstanz erfüllt die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1995 und Dämmung an Außenwänden, Dach oder Dachgeschossdecke vorhanden
(7)
(8)
weiteren Raum hinzufügen

Vielen Dank, dass Sie das Formular nach bestem Wissen und Gewissen ausgefüllt haben!

Sie können es jetzt absenden oder speichern um es später weiter zu bearbeiten.

Formular speichern