Ihr neues Büro oder Praxis nahe des Obermarktes in zentraler Lage.
- Exposé-ID:
- 21953
- PLZ, Ort:
- 09599, Freiberg
- Lage:
- Freiberg
- Fläche:
- 131,00 m2
- Zimmer:
- 5
- Objektart:
- Praxis
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 1.000,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 1.420,00 EUR
- Nebenkosten:
- 420,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 1.000,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 7,63 EUR
- Kaution:
- 2.000,00 EUR
- Maklerprovision:
- 0,60 MM inkl. 19% Mwst. ( 595,00 EUR)
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 131,00 m2
- Bürofläche:
- 89,94 m2
- Sonstige Flächen:
- 41,06 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1999
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- nach Absprache
- Anzahl Garagen:
- 1
Ausstattung:
- Teeküche
- Fliesenboden
- Badezimmer mit Dusche
- Ausstattung entsprechend dem Baujahr
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 04.01.2018:
- Baujahr:
- 1999
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 76 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Gültig bis:
- 04.01.2028
76 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0305075100130160200>250
Wichtige Dokumente:
Lage
Freiberg ist eine Universitätsstadt in Deutschland, Große Kreisstadt und Bergstadt, die etwa in der Mitte des Bundeslandes Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz liegt. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Die Stadt liegt an der nördlichen Abdachung des Erzgebirges mit dem Großteil des Stadtgebietes westlich der Östlichen oder der Freiberger Mulde. Freiberg liegt innerhalb einer alten, durch den Bergbau genutzten und von ihm geprägten Rodungslandschaft und ist im Norden, Südosten und Südwesten von Wäldern, in den übrigen Richtungen von Feldern und Wiesen umgeben.
Objekt
Zur Vermietung steht diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Neubaus von 1999 im Freiberger Theaterviertel unweit des Obermarktes, welche bestens als Praxis und/oder als Büro geeignet ist. Die 5 teilweise großzügigen Räume sind jeweils vom Flur aus erreichbar und können somit variabel genutzt werden. Eine Teeküche und ein 2. Ausgang in den Innenhof mit Ihrer eigenen Terrasse sowie die getrennten WC´s und Nassräume im Untergeschoss runden dieses gute Raumangebot ab. Die Fußböden wurden mit Fliesen und Vinylbelag verlegt. Diverse Möbel, die Küchenmöbel sowie die Fensterlamellen können vom Vormieter übernommen werden. Der Bezugstermin wird gerne individuell vereinbart. Auf Anfrage kann ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für 60 Euro mtl. angemietet werden. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21953.
Ausstattung
- Neubau (Baujahr 1999) mit Tiefgarage
- Erdgeschoss
- eigene Terrasse
- Vinyl- und Fliesenfußboden
- Deckenbeleuchtung
- Holz- und Aluminiumfenster
- Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann für 60 Euro mtl. angemietet werden
Küche Bild2
Raum 1
Raum 1 Bild2
Raum 2
Raum 4
Raum 5 Bild2
Raum 5 Bild3
Raum 5
Terrasse mit 2 Zugang
Treppe in den unteren Bereich
WV Herren Bild2
WC-Herren
WC im unteren Bereich
Umgebung
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
