Helle Nichtraucherwohnung in TOP Lage in Laubegast!
- Exposé-ID:
- 22217
- Adresse:
- Laibacher Straße 1
- PLZ, Ort:
- 01279, Dresden
- Lage:
- Laubegast
- Fläche:
- 64,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 450,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 630,00 EUR
- Nebenkosten:
- 180,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 450,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 7,03 EUR
- Kaution:
- 900,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 64,00 m2
- Wohnfläche:
- 64,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Zustand des Objekts:
- gepflegt
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne
- Badfenster
- Laminatboden
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis:
Zu diesem Objekt werden aktuell keine Angaben zum Energieausweis gemacht, da dieser entweder nicht vorgeschrieben ist oder auf Anforderung nachgereicht wird.
Lage
Laubegast gehört zum Ortsamtsbereich Leuben und liegt direkt am Ufer der Elbe nahe der Schiffswerft Laubegast und direkt gegenüber dem weltberühmten Schloss Pillnitz. Laubegast blieb, wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast ist als vornehmer Villenvorort von Dresden bekannt und liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lockere, mit viel Grün durchsetzte Bebauung aus. Verkehr & ÖPNV: Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten ist gut. Es verkehren die Straßenbahnlinien 4 und 6, sowie die Buslinie 86. Mit Bus und Bahn erreicht man die Stadtmitte von Dresden in 30 Minuten. Geschichte: Erstmals wurde der Ort im Jahr 1408 urkundlich erwähnt.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Laubegast! Ihr neue Domizil mit 2 sehr hellen Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss einer sanierten Villa und steht Ihnen zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Diese charmante Immobilie in der Laibacher Straße 1 bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Laminatfußboden und die großen Fenster sorgen für helle Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Wohnküche verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Genießen Sie Ihre Lieblingssendungen über Satellit TV und nutzen Sie gerne den geminschaftlichen Fahrradkeller. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren (Hund/Katze) vom Privteigentümer nicht gewünscht/gestattet ist. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein - nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrseinrichtungen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Laminatfußboden
- helle Wohnräume mit großen Fenstern
- Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Wanne und Fenster
- Fernsehen über Satellit
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Haustierhaltung (Hund, Katze) ist gewünscht/gestattet
Schlafen
Schlafen Bild2
Küche
Küche Bild2
Wohnen
Wohnen Bild2
Ihre Aussicht
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Manuela Bienk
Senior Managerin Vermietung
